完成見学会を開催します。

3月12日(土)・13日(日)の2日間、10:00~16:00の間で、完成見学会を開催します!
越谷市川柳町です。
完全予約制なので、ご予約はお早めに!!
木田邸 完成見学会チラシ表.jpg
木田邸 完成見学会チラシ裏.jpg

完成見学会を開催します。

3月12日(土)・13日(日)の2日間にわたり、10:00~16:00で、完成見学会を開催します!
完全予約制になっておりますので、ご予約はお早めに!!
『大好きな家族と休日を楽しむおうち』をテーマにした住宅です。
お気軽にお問合せ下さい!!
木田邸 完成見学会チラシ表.jpg
木田邸 完成見学会チラシ裏.jpg

越谷市K様邸 始まりました

K様邸 外観01.jpg

越谷市K様邸、着々と進んでおります。
現場見学をご希望の方は、お気軽に、「お問合せ」から申し込んで下さい!

家づくり勉強会開催

勉強会チラシ2020.09.26・27(表).png

9月26日(土)・27日(日)の2日間で、家づくり勉強会を開催します。
完全予約制になっておりますので、お早めに!
時間: 10:00 ~ 14:00~ (各4組様限定です。)
会場: LIXIL様越谷ショ-ル-ム2階会議室
何から始めていいか分からない方、お金のことが気になる方、などなどの、
これからの、家づくりに必見の勉強会です。
資金計画を中心とした、笑顔あふれる内容です。
お気軽に、ご参加下さいね。参加費は無料です。
※強引な押し売りは、一切いたしません。

完成現場見学会開催

玉木邸 完成見学会チラシ01.png

9月19日(土)・20日(日)の2日間で、完成現場見学会を開催します。
10:00~ 16:00~ 
自然素材住宅です。
高断熱・高気密・熱交換型換気システなど、見どころ満載です。
ご相談も、お気軽にお声をおかけ下さい。
※強引な押し売りは、一切いたしません。

家づくりの流れ

私たちの考え

家づくりで最初にすること、それは資金計画です!
そのため、間取りプランより先に、ライフシミュレ-ションを行います。
借りられる金額が、返せる金額だと思っていませんか?
実際には、そんなことはありません。ひと月の生活費(食費・光熱費・保険等)、そしてお子様の進学計画などをもとに、無理のない額を決め、その中で建てられるお家を決めていきます。
適切な資金計画なしで、家づくりはありえません。

家づくりの流れ
家づくりの流れ

Step01 ― 出会い ―

家づくりの流れまずは、家づくりのご相談からスタ-トです。

お客様のマイホ-ムへの夢や、不安なこと、資金相談など、お気軽にご相談下さい!


Step02 ― 見学会・セミナ-へのご参加 ―

家づくりの流れ現場見学会・資金セミナ-・家づくり勉強会などを開催しております。お気軽に、ご参加下さい!


Step03 ― 個別資金計画 ―

家づくりの流れとても大切なことです!無理のない資金計画を立て、マイホ-ムの夢を、一緒に進めて行きましょう!


Step04 ― ヒアリング ―

家づくりの流れお客様の、実現したいライフスタイルを語り合いながら、お好みのデザイン・設備仕様などのご要望をお伺いします。プラン設計へと進めていきます。


Step05 ― 土地探し ―

家づくりの流れ土地探しのお手伝いも、おまかせ下さい!パ-トナ-シップを組んでいる不動産会社と共に、ご希望に沿った土地を、紹介させて頂きます。


Step06 ― ご提案 ―

家づくりの流れヒアリング内容を、カタチにさせていただき、プランニングと、概算見積を、ご提案いたします。

ここまでは、無料です


Step07 ― 設計契約 ―

step07.png土地が見つかり、家づくりの方向性が決まれば、設計契約を交わし、最終プランの確定と図面・仕様などを、最終確認していきます。


Step08 ― プラン・見積 ―

家づくりの流れ設計契約段階での図面と仕様などの、最終確認をして頂き、正式なお見積を、ご提案させて頂きます。


Step09 ― 工事請負契約 ―

家づくりの流れプラン・仕様・見積をみて頂き、工事請負契約を交わします。


Step10 ― 実施設計 ―

家づくりの流れ工事着手のための実施図面を作成し、確認申請をを行います。地盤調査等も行います。新しい暮らしを考え、家計の見直しもして行きましょう!


Step11 ― 工事開始 ―

家づくりの流れ地鎮祭・基礎工事・上棟へと、いよいよ、家づくりが、カタチになっていきます。基礎の配筋検査や、構造金物検査も行います。


Step12 ― 工事完了 ―

家づくりの流れいよいよ、工事が終わりました。完了検査を行います。お客様にも、しっかりとチェックをして頂きます。


Step13 ― お引渡し ―

家づくりの流れおめでとうございます! お引渡しです。引越しが終わると、いよいよ新生活のスタ-トです!そして、快適な暮らしがスタ-トします!

「快適な暮らし」が、私たち・千葉ハウジングの創造したい部分です!


Step14 ― アフタ-メンテナンス ―

家づくりの流れこれから、永いお付き合いをさせて頂きます。定期訪問をいたします。(1か月・6か月・1年・3年・5年・9年6か月)気になることは、いつでもお気軽にご相談下さい!

完成見学会は家づくり勉強会です!


竣工写真 (12).png私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

イベントお申込み

弊社へのイベントお申込みは下記のフォームに入力をお願いします。

お名前(必須)
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郵便番号 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
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ご要望事項

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

賢い主婦の家計やりくり術

pregident01.jpgこんにちは! 千葉ハウジングの千葉正明です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利1.5%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、38,579,239円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は45,044,397円になります。

その返済総額の差は、何と6,465,158円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

有限会社千葉ハウジング 会社案内

埼玉県越谷市 有限会社千葉ハウジングの会社案内です。

社名 有限会社千葉ハウジング
連絡先 郵便番号:343-0823
住所:埼玉県越谷市相模町2-7-4
電話:048-987-3755
    FAX:048-987-3757
設立 昭和60年12月25日
代表取締役 千葉正明(ちばただあき)
資本金 3,000,000円
業務内容 1.住宅 設計・施工
2.店舗 設計・施工
3.リフォ-ム工事
施工エリア 埼玉県越谷市 及び 近隣市町村(草加市・春日部市・さいたま市等)
登録・許可 建設業許可番号:埼玉県県知事許可 (般-1) 第37102号
一級建築士事務所登録:埼玉県知事登録(4)第8871号
第三者保証  (財)住宅保証機構株式会社 第10026323号
取引銀行 栃木銀行 東越谷支店   城北信用金庫 東越谷支店
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日・祝日

ワンランク上の家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

さいたま市 K様邸

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  • 施工実績
  • 施工実績
  • 施工実績
  • 施工実績
  • 施工実績
  • 施工実績

【K様邸でのこだわりの設計ポイント】岩瀬アトリエ建築設計事務所
1階が親世帯、2階が子世帯の住居空間となっています。
この住宅の1つの特徴として、コの字型の中庭を設けており、中心にこの家のシンボルツリーとなるシマトネリコを植えました。
中庭を真ん中に設けることにより、2世帯の共有空間が生まれ、シンボルツリーを一緒に愛でることができる。
また、中庭を通し、距離感を持ちながらもお互いの生活をほどよく感じられる大事な空間として位置付けられている。

1階の親世帯住居は、フローリングや室内扉の色を濃い茶色とすることで、重厚感のある落ち着いた雰囲気となっている。
リビングでは天井の一部を構造の梁を見せることで空間にアクセントをもたせた。
中庭に面した大きな窓により、リビング、ダイニング、キッチンのどの場所にいてもシンボルツリーの緑を感じることができる。

2階の子世帯住居は、LDKに入って最初に目に付く天然木の天井。
木を貼ることで、木の温かみや落ち着きのある空間を演出している。
また、キッチンの壁からR(曲線)を描きながら天井へと続いていく貼り方もおもしろい空間となった。
そして、ダイニング・キッチンを通り、リビングへいくと、そこは天井高さ約4.4mの吹き抜けとなっており、上部の窓からの自然光も入り、明るく開放的な空間となっています。

外観は、1階部分がタイル貼りで2階部分はガルバリウム鋼板で構成されている。タイルの色を使い分け、ガルバリュウム鋼板は色と貼り方を変える事で、建物のデザインコンセプトを明確に表現している。

さいたま市 S様邸

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  • 施工実績
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【S様邸でのこだわりの設計ポイント】A-drift Architects
大きなポイントは、省エネと自然素材です。
通気層のある断熱、複層ガラス、通風計画、杉板や珪藻土などの自然素材の活用、4.5kWの太陽光発電パネル、エコキュ-ト、電気式床暖房、など、多種多様なエコ要素を取り入れてます。
白壁から飛び出す杉板張りのボリュ-ムという建物の表情が目を引くが、子細に見ると軒の深さや屋根勾配が良好な環境を獲得すべく注意深く決められております。

春日部市 W様邸

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  • 施工実績
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【W様邸でのこだわりの設計ポイント】板元英雄建築設計事務所
埼玉県春日部市に建つ個人住宅。ハコとヴォイドから構成されており、ヴォイドから両親の住む母屋や中庭とのつながりを意識した。 木造を現わし、重く見えるハコに軽い屋根がちょこんと乗っている構成とした。 ハコをパーソナル空間とし、ヴォイドをリビングにすることにより、プライベート空間と開けた空間の対比、連続性を意識した。 リビングの周囲にパーソナル空間を設け、リビングを介して全ての部屋が緩やかにつながり、お互いの存在を感じられる計画とした。 リビングから続くデッキを中庭まで伸ばし、両親とともに楽しめるリビングとした。

concept

無理のない資金計画で快適な生活を
人生を楽しむ家づくり
家族の笑顔01.png

マイホ-ムを建てたいという夢を持ち、家づくりをしようと思ったら、最初にするべきことは、家を描くことではなく、新しい家に住んで、楽しい生活を想像することです。

家族の笑顔があるれる家
自然素材に包まれて、澄んだ空気と自分らしい生活
休日にお友達家族とバ-ベキュ-を楽しむ

その夢を、皆様と一緒に叶えていくことが、私たち 千葉ハウジング の使命だと考えております。

そのために、まずは大切な資金計画から始めます。様々なパタ-ンを想定したライフシミュレ-ションから、『無理のない資金計画』を致します。

お客様に、『自分の生活にあった最適な家づくり』をしていただくために、フルオ-ダ-の注文住宅から、コストパフォ-マンスの高いセミオ-ダ-のデザイン住宅まで、ご提案します。

『快適で幸せな暮らし』を、一緒に探しませんか?
コンセプトPic01.png


私たちの造る家
私たちの造る家01.png

Point 1 性能
夏涼しく・冬暖かい
冬夏02.png夏はひんやり涼しく、冬はほっこり暖かい。それぞれの季節に適合した『快適住空間』を創造します。
快適な住まいには、断熱・気密性能、換気計画、自然素材など、様々なテ-マがあります。
お客様にあった最適な住空間を提案します。

命を守る家
命02.png木造住宅は、強固な地盤にきちんとした工法で施工すれば、地震に強い家になります。お客様の安心・安全な住まいづくりに、綿密な「構造計算」を行い、確かな耐震性と耐久性を兼ね備えた、『地震に強い木造住宅』を造ります。


Point 2 デザイン
ちょっとカッコイイ家
デザイン01.png住宅のデザインは、ライフスタイルと密接な関係があります。奇抜なデザインは、時の流れの「はやり・すたれ」に影響される可能性があります。
何年経っても、この家、やっぱりイイなぁと思える『ちょっとカッコイイ家』を提案します。

Point 3 適正価格
無理のない資金計画
適正価格01.png大手ハウスメ-カ-のように、流通過程で多くのマ-ジンが発生することはありませんので、ローコストで高品質の素材を仕入れています。宣伝広告・人件費などの無駄をカットし、余分な経費は使いません。
お客様のライフシミュレ-ションに最適なスペックを叶えた価格こそ、これぞれのお客様の『適正価格』だと考えます。


こだわりの自然素材派住宅
住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材(木)。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

住宅メーカー木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた?

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか?

住宅メンテナンスまた、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

洗面化粧台 -bathroom vanity-

洗面化粧台まとめ01.png
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台も対応していますので、まるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

驚きの標準装備

千葉ハウジングの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

千葉ハウジングは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

alesta01.jpg
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

アライズ01.png
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、千葉ハウジングが提供するバスまわり商品。ゆったりとした浴槽や、暖房乾燥機で充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち千葉ハウジングを訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・千葉ハウジングは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

埼玉県在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

充実のアフターメンテナンス

after01.jpg お客様とのなが~いお付き合い

千葉ハウジングは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、千葉ハウジングでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

千葉ハウジングでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは3年・5年・9年6カ月点検)をさせていただきます。また5年、9年6カ月の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、3年・5年の定期点検を実施

■ アフター点検(9年6か月後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

沿革

1958年 4月
千葉虎二郎が、建築業を開始。

1985年12月
地域密着の建築会社として、「有限会社 千葉ハウジング」を設立。

1986年 3月
建設業許可取得 埼玉県知事 第37102号。

1993年 1月
一級建築士免許取得。

2005年 1月
「有限会社千葉ハウジング 一級建築士事務所」設立 第8871号。

2008年 9月
千葉正明(ちばただあき) 代表取締役就任。

ご挨拶

pregident01.jpg木造建築の施工から創業した昭和33年以来、おかげさまで60年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

現在、千葉ハウジングは、世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに着実に歩みをすすめ、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。

千葉ハウジングはこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

有限会社千葉ハウジング 代表取締役 千葉正明

代表取締役 千葉正明(Tadaaki Chiba)

千葉.png打合せから現場監理、アフターまで
家というものは、すごく奥の深いものです。様々な事を調べていると、研究に終わりはありません。
どうやって皆様に、最高のパフォーマンスを提供できるか、日々勉強してます。
お客様に、快適で幸せな住空間を実現できる様、出会いから現場監理、アフターまで、努力をおしみません。

建築アーティスト 上地弘弥(Hiroya Uechi)

上地.png建築大工
私は千葉ハウジングの社員大工です。
私たち大工という仕事は、ただ無心に家を建てるだけの仕事ではありません。
『大工の仕事‼』
それは施主様の夢と希望の元に成り立っていると思います。施主様の夢と希望を実現する為に、後悔なく納得して頂ける仕事をするのが大工だと思っています。
だからこそ施主様には、家造りの過程を、共に楽しんでいただきたいと思っております。
現場は毎日整理整頓し、いつでも見学に来ていただける様にしております。
施主様 ひとり・ひとり に寄り添い、より良い住まいを提供出来る様、日々精進しています。

知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント!

家づくりを成功する小冊子

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この小冊子は、住宅業界で30年以上もの経験を持つ住宅のプロ千葉ハウジング 代表の千葉正明が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

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1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
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「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。


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新型コロナウィルス感染症への対策について

新型コロナウィルス感染症への対策について

国内外での新型コロナウィルス感染症拡大の防止のため、お客様とスタッフの健康と安全を考慮し、以下の対策を実施いたします。

1、弊社が行う対策
・全スタッフは毎朝検温をします。(37.5°以上の場合は自宅待機)
・スタッフはマスクを着用します。
・手洗い、うがいを行います。
・弊社事務所にアルコ-ル消毒液を設置します。
・勉強会等のご来場は、原則予約制とさせていただきます。
・現場見学会へのご来場の際は、マスク・手袋の着用をお願いします。
 (弊社にて、ご用意もしております。)

2、お客様へご協力いただきたいこと
ご家族の中で発熱等の症状が見られる場合は、見学会・イベントへのご参加をなるべくお控えいただき、しっかりとご休養ください。

【キャンセル等のご連絡先】
048-987-3755 もしくは、 contact@chiba-h.com までお願いします。

見学会やイベント後は、手洗いなどの指先消毒をお願いいたします。

打合せ・ご相談等に関しましては、メール・電話・LINEなどでも対応させていただきます。
お気軽にご相談下さいませ。

コロナウィルスの感染拡大をこれ以上広げないため、私たちスタッフも徹底してまいります。
何卒、ご理解ご協力のほどお願いします。

有限会社千葉ハウジング スタッフ一同

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

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当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。